Investeer in vastgoed Zonder zorgen

Ontdek onze 3 unieke garanties !
Toon Projecten Toon Garanties
investeren-in-vastgoed

Waarom nu investeren in vastgoed ?

Beleggen in vastgoed is kiezen voor zekerheid. Wie op zoek is naar een risicoloze belegging met een aantrekkelijk rendement, kan vandaag met een gerust hart investeren in vastgoed. Waarom?

Rendement investeren vastgoed

De waarde van vastgoed in België steeg over de laatste 50 jaar immers gemiddeld met 5,3- % per jaar.

Hefboomeffect via Financiering

Hierdoor optimaliseert u het rendement op uw geïnvesteerde middelen en totaalinvestering exponentieel.

Zorgeloos investeren

Dewelke de waarde van uw investering elk jaar opnieuw garanderen.

investeren in vastgoed

Fiscaal Interessant

Uw huurinkomsten kunnen als aanvullend inkomen bij uw beroepsinkomsten of pensioen aangewend worden.

Volledig Onbelast

Als u uw investering pas na 5 jaar of meer verkoopt, is de meerwaarde van de verkoop volledig onbelast.

3 Unieke Garanties

Bij Syus is “netto” écht netto, dankzij 3 unieke garanties.

nieuwsbrief

ONTVANG DE MAANDELIJKSE SYUS NIEUWSBRIEF

Blijf op de hoogte van onze projecten en schrijf U in voor onze nieuwsbrief.

duurzaam

Hoe investeren in vastgoed?

Niet alle vastgoed is een goede investering. Zelfs vastgoed dat op het eerste gezicht goed gelegen is, blijkt vaak minder rendabel te zijn dan verwacht. Cruciaal is de ligging in een groeistad met voldoende internationale instellingen en een instroom van actieve bewoners. Ook de algemene staat van het gebouw is belangrijk, zeker op het vlak van energie. Tenslotte moet het vastgoed passen binnen het ruimtelijk beleid van Europa. Niet het aantal vierkante meters is het belangrijkste, wel het rendement.

beleggen-in-vastgoed

beleggen-in-vastgoed

leuven
Syus-investeren-in-Leuven-stad

Syus-investeren-in-Leuven-stad

Investeer in groeistad… zoals Leuven.

Leuven is een stad die een grote aantrekking uitoefent op hoogopgeleide en kapitaalkrachtige huurders. Naast de Katholieke Universiteit Leuven zijn er talloze ‘spin-offs’, bedrijven die tot de absolute top in hun sector behoren of goed op weg zijn. Vele doctoraatsstudenten, wetenschappers, ingenieurs, commercieel talent en diverse expats komen wonen en werken in Leuven. Doorgaans kiezen ze voor een moderne, comfortabele flat of studio – precies wat de Syus-projecten bieden. De nabijheid van andere grote steden, belangrijke invalswegen en de levenskwaliteit waar Leuven voor bekend staat, dragen bij aan de populariteit van deze groeiende en bloeiende stad.

Meer Informatie

projecten

Beschikbare investeringsprojecten:

     Gerealiseerde investeringsprojecten:

beleggen-in-vastgoed

Beleggen in vastgoed is investeren in uw toekomst!

57

Lopende Projecten

124

Beheerd kapitaal (in milj. €)

857

Actieve klanten

garanties

3 Unieke garanties!

Wie zorgeloos wil investeren in vastgoed, is bij Syus aan het juiste adres. Bij Syus is "netto" écht netto, dankzij 3 unieke garanties:

SYUS _ spaarvarken met euros

 



1. Optimale verhuur garantie

Syus garandeert de eerste 3 jaar van uw investering dat uw huuropbrengst elke maand stipt wordt gestort.


2. Compleet beheer zonder zorgen

U hoeft zich geen zorgen te maken over lopende kosten, zowel privatief als gemeenschappelijk.


3. Helder zicht op netto rendement

Bij Syus is netto écht netto, en staat DUURZAAM RENDEMENT centraal.


1. Optimale verhuur garantie

Syus garandeert de eerste 3 jaar van uw investering dat uw huuropbrengst elke maand stipt wordt gestort. Zelfs in geval van wanbetaling of leegstand, bent u verzekerd: u krijgt ELKE maand uw vaste netto-huur gestort! Als investeerder bij Syus hoeft u dus niet wakker te liggen van deze 2 risico’s die vaak heel wat zorgen met zich mee brengen.

2. Compleet beheer zonder zorgen

U investeert, Syus beheert. De eerste drie jaar van uw investering waarborgt Syus het premium beheer van uw eigendom. Met dit premium beheer zorgt Syus niet alleen voor het rentmeesterschap (standaard beheer), maar ook voor het zoeken naar nieuwe huurders, uitvoeren én bekostigen van herstellingswerken… Kortom, mits een eenmalige opstartkost geniet u gedurende drie jaar van een unieke zorgeloze garantie die nadien verlengbaar is dankzij onze eigen verhuur/beheer-afdeling.

3. Helder zicht op netto-rendement

Bij Syus is netto écht netto, en staat DUURZAAM RENDEMENT centraal. We houden er niet van om te goochelen met rendementen die geadverteerd worden, waarbij de kosten niet verrekend zijn. Als investeerder wil u graag correct geïnformeerd worden en weten wat uw netto-opbrengst is, na aftrek van ALLE kosten, tot in het kleinste detail! Dankzij de lange termijn verhuurgaranties en het premium  beheer, bent u ZEKER dat u geen bijkomende kosten hebt, behalve uw jaarlijkse onroerende voorheffing. In de berekening van uw netto rendement houden we zelfs rekening met dit laatste! Het SYUS-rendement houdt GEEN rekening met eventuele waardestijgingen en mogelijke hefboomeffecten door middel van een hypothecaire lening (optioneel), waardoor uw NETTO-rendement op lange termijn nóg hoger kan liggen!

wat-na-five-jaar

Wat na 3 jaar?

Ook na afloop van de garantieperiode van Syus kunt u vertrouwen op onze verhuur- en beheerdiensten. Met een gespecialiseerde interne beheerafdeling staat Syus garant voor blijvende ondersteuning, zodat u ook buiten de garantietijd ontzorgd kunt worden.

premium-beheer

Het PREMIUM beheer van Syus omvat

Als eigenaar kan u kiezen voor een rentmeester die zich zal ontfermen over het beheer van de privatieve delen waar u eigenaar van bent. Voor een bemeubelde unit betaalt u hiervoor in de Belgische markt rond de 10 % op uw maandelijkse huur. Bij SYUS krijgt u niet allen de standaard service van wat een rentmeester doet, maar de PREMIUM versie. Deze gaat nog veel verder en zorgt voor een zorgeloze belegging.

premium

Het betalen van advocaat-, gerechts- en deurwaarderskosten die nodig zijn voor het innen van de achterstallige huur bij wanbetalingen door de huurder of bij huurgeschillen tussen de verhuurder en de huurder.

Het kosteloos zoeken van een nieuwe huurder op het einde of bij verbreking van de bestaande huurovereenkomst. U hoeft nergens van wakker te liggen, wij regelen alles.

Plannen, uitvoeren en bekostigen van alle onderhoud- en herstellingswerken.

Betalen van de blokpolis, alsook de erelonen van de aangestelde syndicus.

Kortom, u investeert, Syus beheert

vastgoedplanner

Syus, uw vastgoedplanner:

Wie wil investeren in vastgoed denkt aan de lange termijn. Syus garandeert u 3 jaar lang een mooi netto-rendement. En daar stopt het niet. We staan u op elk moment bij en delen onze expertise, zodat u het maximum haalt uit al uw vastgoedinvesteringen. Nieuwe opportuniteiten, wetgeving die verandert, financieel optimaliseren... We volgen het voor u op en vertellen u steeds alle opties die voor u interessant zijn. Want wie slim wil beleggen in vastgoed, moet plannen.

Contacteer ons voor meer info

faq

Veelgestelde vragen over beleggen in vastgoed

Neem contact met ons op!

Elke klant heeft z’n eigen verhaal. Daarom luisteren we bij Syus aandachtig naar uw objectieven en verwachtingen. Na analyse leggen we u een onderbouwd investeringsplan voor, op maat van uw persoonlijke situatie.

Ons kantoor

Syus Office Leuven

Persilstraat 51D
3020 Herent
België

Openingsuren: 9am - 6pm
016 670 670
[email protected]

U heeft een vraag?

    Naam

    Email

    Bericht